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如何买房子才能选择社区中最好的建筑?业界人士给出的标准是:记住,5段距

字号+作者: 来源:大学生创业网 2021-03-13 21:49:07 我要评论() 收藏成功收藏本文

除了位置、价格、户型、楼层之外,不能忽视建筑物的选择,建筑物的位置在很大程度上也影响着人们的生活体验,那么普通购房者应该如何选择社区中最好的建筑呢?我为你总结了

除了位置、价格、户型、楼层之外,不能忽视建筑物的选择,建筑物的位置在很大程度上也影响着人们的生活体验,那么普通购房者应该如何选择社区中最好的建筑呢?我为你总结了五个选择标准:

首先,远离地下车库的出入口

该建筑靠近地下车库的出入口,不会给我们的生活带来方便,但有以下三个缺点:

首先,当车辆从地面行驶到地面时,在视线较高的一侧会出现盲区。如果有儿童蹲在地上玩耍,司机会有一段时间没有反应,这可能会造成非常严重的后果。

第二,当车辆离开地下室时,为了向道路上的其他车辆和行人发出信号,往往会鸣笛,这会造成噪音污染,影响附近建筑住户的正常工作和休息。

第三,地下车库出入口是地下室车辆必不可少的地方,那么汽车尾气和道路灰尘可能会随风吹进家庭,但也增加了呼吸道感染的可能性。因此,在地下车库的出入口附近,我建议你不要选择。

第二,远离靠近道路的建筑物

附近的道路建筑,周围人流量大,交通拥挤,灰尘和噪音污染,很难出售住宅,所以开发商通常在路边建一两层楼进商店,其中一层可以高价出售,另一层可以方便社区居民的生活,开发商的一厢情愿是很好的,但对这幢楼的居民来说,劣势明显大于优势。

他说:我们知道一幢楼宇的商业及住宅区有独立的电梯及楼梯,商务区的公众档位由购买商业地产的业主平分,但对于居住区内的人来说,他们亦须铺一至两层楼梯、电梯、水管井、设备室、大堂、电梯走廊等,而公众摊档的比率较低,因此以高价购买小型屋宇并不具成本效益。此外,如果楼下的生意是底层的,摊贩继续叫喊,烧饭的气味会影响正常的工作和楼上家庭的休息。这样的房子住得很不好,将来也很难换手,所以最好不要碰马路附近的建筑物。

第三,相距太近的建筑物

一般地区的合理建筑间距是建筑高度:建筑间距为1≤1.2。目前,在33层建筑中,根据商品房2.8米的高度,整栋建筑的高度为92.4米,该建筑物之间的距离必须达到111米,以确保低层住宅的照明不受影响。但是,如果建筑物之间的距离太近,不仅照明会变差,因为密集的建筑物,环顾四周都是密集的建筑物,房屋的通风效果和视野也会变差,此外,建筑物之间的距离太近,可以清楚地看到周围住户的室内活动,家庭的隐私很容易被泄露,也会增加安全的隐患。

第四,远离社区环境污染源

该区的主要污染源是垃圾转运站、变电站和高压塔。垃圾转运站垃圾堆放了很长时间,如果不及时清理,不仅会滋生细菌和蚊子,还会散发臭气,在这种情况下,最受影响的一定是周围的低层住户,可能无法正常开窗通风。变电站和高压塔或多或少都会产生辐射和噪音,这也会影响周围家庭的身心健康。

第五,远离住宅区的噪音污染源

该地区主要的噪声污染源是老年人活动广场、儿童活动中心、幼儿园等。老年人和儿童有更多的时间,他们也是两个最勤奋的群体。他们可以在早上5点6分来练习唱歌和跳舞,晚上10点多去玩。这可能是对一些每天需要去工作的年轻人的一种折磨。

总之,建筑的选择不是小事,如果你不知道如何选择,请记住这五件事。

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